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一、开发报建的详细流程
一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
二、按登记表内容及要求认真填写登记表。
三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
扩展资料：
报建内容主要有：
（1）工程名称；
（2）建设地点；
（3）投资规模；
（4）资金来源；
（5）当年投资额；
（6）工程规模；
（7）开工、竣工日期；
（8）发包方式；
（9）工程筹建情况
参考资料：百度百科-报建
二、怎样做好房地产开发报建
这段工作的这时间人变得话越来越多，有时感觉自己和以前不一样了。自己感觉开发报建这份工作要求报建专员有以下几个特点： 1、有责任心，在开发报建过程中，由于迫于尽快施工的压力，各种证件和手续交叉进行，这就造成了在办理这些手续时各种资料非常多，办理人员要学会合理的准备和分类各项文件，同时要有高度的计划性和耐心，粗心大意是万万不可的。 2、多动嘴，开发报建是一个房地产公司和政府各职能部门联系的重要桥梁，在办理证件或手续的时候会接触和房地产相关的各种部门，在这个过程中，办事人员要积极的动口，多多联系，由于中国特殊的官场制度，与政府领导阶层的人接触，要请公司领导出马，这样在以后的工作中才能更好的联系。 3、多动腿，每天不厌其烦的去政府各部门走动，当一个人每天和你打招呼，每天陪你一起上班说话，你难道不会对他印象深刻，所以多动腿是工作的一个重点。 4、酒桌文化。中国人的感情都是喝出来的，这是一句俗话，我们每个人都不得不面对这个让人汗颜的现状，这份感情真不真我就不说，在以后的开发报建工作中，这份酒桌情确实会起到不小的作用，毕竟你想和政府部门做好关系，要有一个场合和桥梁，办公室或家里都不是很好的场所，因此饭店或许是个更好的场所，在推杯换盏中，话语越来愈多，在半醉半醒中大家有了沟通的共同语言，我是个比较木讷的人，我特佩服自己的领导在其中左右逢源，各种局面都能运筹帷幄的能力。 5、坚持，这是做每件事都该有的能力，第一是精神上的坚持：在于政府部门人员的接触中，并不是每个人都和颜悦色，有相当一部分人在官场文化的浸淫下，长着一副官相，说着一口官话，时不时流露出对你这个屁民的不懈。这时的你该怎么办，只能坚持，用你的真诚的脸在去贴别人的热屁股，如果业务实在得不到处理，只能请公司领导出面与他的上级沟通，在中国这个官大一级压死人的现状下，你会从中发现前倨后恭的种种官场现状。当然领导也不是随便要出动的，每次出动都会动用4所说的情况。而且领导也会认为你不作为。二、身体上的坚持：我所在的城市是个酒风盛行的城市，可以说各个部门都是酒泡出来的，每次出动都会一箱箱的，真有点吓到了。有时感觉身体不适，不过下一个酒场等着你呢。
